瑞安上门专业维修家庭、酒店、学校等，通下水道、卫生间除味、通下水、通厕所、管道疏通清洗、下水疏通、下水道、各类管道、水斗、脸盆、浴缸、水池、地漏、马桶、 小便池、阴沟、窑井、化粪池、化粪池清理等。各种下水管道、浴缸疏通、金属水管、马桶疏通。我们拥有一支技术过硬、服务良好，为广大客户排忧解难，一直受到用户的好评。可与餐厅、个人长期优惠承包。24小时服务，快速上门， 失物打捞、疏通管道、通马桶、地漏疏通、高压清洗、下水道疏通、管道安装等家政服务、工程服务。

高层住宅上下水是居民生活的大事，刚入住两年的新小区下水道频频堵塞，到底是什么原因？谁该为疏堵下水道买单？动用公共维修基金又需要满足哪些条件？瑞安民意通记者针对近期市民投诉情况进行了采访。

瑞安小区频频下水道堵塞

近日，有市民向瑞安民意通热线6601234反映，毗邻瑞安万达公馆的胜利小区下水道经常堵塞，多次疏通后依然无法彻底解决，严重影响了小区居民的生活。

2020年，作为回迁户的王先生搬入胜利小区D区30楼的新家。乔迁新喜没过多久，闹心事就来了。这栋楼低楼层的下水道开始堵塞，如果堵塞发生在三层，那从三层以上同户型的居民就要分摊疏通费用。新家住了两年，王先生楼下邻居已经堵了两次，他每次要分摊30元的费用。

钱是小钱，事却闹心。王先生的疑惑是，住了几十年的老楼下水道容易堵还可以理解，胜利小区是新楼，下水道这么频繁堵塞，到底是什么原因造成的？“我们向物业反映多次，但是始终无法解决。我已经不想再交钱了。”王先生说，位于D区的7、8、9、10号楼都有这个问题。

管道缓坡度太小是堵塞主因

4月18日上午，记者来到胜利小区D区随机采访了几位居民。“我家住在11层，没有遇到过这种情况，”一位家住8号楼的瑞安业主告诉记者，“但是我听说一些住在低层的瑞安业主家里经常堵。”另一位住在9号楼的居民则告诉记者，她家的卫生间和厨房管道向下流水很慢，平日里用得很小心，根本不敢往里面倒杂物。

胜利小区部分楼体外部的墙体脱落，物业将危险区域围了起来。

记者随后与胜利小区诚辉物业的工作人员取得了联系。这名工作人员告诉记者，几天前，瑞安住建局物业科的工作人员来过现场，并表示管道堵塞是由于下水管道缓坡度太小造成的，最好的解决方法就是更换管道。“不只是D区，B区和C区居民楼的下水管道也有问题，但是主管部门不同意动用公共维修基金。”工作人员说，“已经有部分居民出钱更换管道了。”

瑞安民意通记者又咨询了排水工程人员，得到的回答是，高层住宅下水道缓坡度小了，或者管径细了都容易堵。“有时瑞安设计院给的坡度够了，但施工时因施工难度等原因改小了坡度，就会留下隐患。”

该谁出钱更换管道

下水道频堵的症结找到了，那是不是该居民每次为疏堵买单？带着上述疑问，记者采访了瑞安住建局物业科，一名工作人员告诉记者，公共收益优先补充公共维修基金，因此应该先使用公共收益更换下水管道。

胜利小区诚辉物业表示，物业入不敷出，没有盈余的公共收益支付更换管道的费用。相关问答：

问：教你疏通坐便器的10大绝招？

瑞安管道疏通为您解答："1：其实你可以找一根半寸宽的竹条伸进座便器里疏通可以解决问题。 2：许多时候座便器多冲冲水，自己会通了的，尤其假如是土壤、纸一类的可溶或可打散物品的话。假如是油腻住了，那么冲一盆开水下去化开它。 3：买点烧碱，烧开水把烧碱融化，倒入座便器。过十几分钟就什么都通了。 4：买瓶大可乐回来先把饮料喝完 再把可乐瓶口下方剪掉 剪掉后把它倒着放在座便器里用手拿住底部往上抽几下就行啦。 5：用适量的草酸(寻常也可以用草酸清洗座便器，正好和尿碱中和达到做便器畅通)。 6：可以买条泥鳅放入蹲便器中，用温水倒入座便器中，泥鳅遇热便会拼命往下钻，来达到通座便器的目的。假如没有什么硬的东西，我想一般会通的。 7：那种老式拖帕，把座便器装一半的水，然后用拖帕使劲地往洞里压几下，动作要快点，靠压力把它弄通。 8：可以到市场上买个揣子，然后猛揣几下，半个月用一次，就不会堵了。 9：你向里面到入一半的水，用圆形的拖把,或用圆头软体的刷子,对准下水道的洞，用力捣。 10：用一个比较长的软通气管插进去，往里边通气，然后冲水;我试过，效果非常好。"